Короткий ответ
В многокорпусном комплексе покупатели выбирают не только квартиру, но и корпус: срок сдачи, расположение, вид, цену. Сделайте страницы корпусов и очередей с их сроками, планировками и ценами, показывайте ход строительства по каждому корпусу, настраивайте рекламу под этап продаж (старт, середина, финал) и используйте жителей сданных очередей как источник отзывов и рекомендаций.
Что важно покупателю
| Вопрос | Что показать |
|---|---|
| Когда сдача | Срок по каждому корпусу |
| Где корпус | Генплан с расположением и видами |
| Какие планировки | По корпусам |
| Сколько стоит | Цены по корпусам и этапам |
| Как идёт стройка | Фото и видео по корпусам |
Страницы корпусов
У каждого корпуса — своя страница с особенностями: вид на парк, близость к школе, коммерческие помещения внизу. Покупатели ищут и сравнивают корпуса, и общая страница комплекса не отвечает на эти вопросы.
Генплан
Интерактивный генплан, где можно нажать на корпус и увидеть его квартиры и срок сдачи, — удобный способ навигации по большому комплексу.
Ход строительства
Ежемесячные фото и видео по каждому корпусу показывают, что стройка идёт по плану. Для покупателей ранних этапов это главный источник уверенности.
Реклама по этапам
- Старт продаж корпуса — акцент на выгодную цену ранних этапов.
- Середина — ход строительства и выбор планировок.
- Финал — готовность и скорое заселение.
Жители сданных очередей
Отзывы, фото благоустройства и инфраструктуры сданных очередей — доказательство того, каким будет комплекс. Жители часто рекомендуют комплекс знакомым.
Для поиска
Запросы с названием комплекса и номером корпуса, «сдача корпуса» — частые. Страницы корпусов собирают их и не отдают агрегаторам.
Пример
Застройщик сделал страницы для каждого корпуса с ходом строительства и интерактивный генплан. Покупатели стали выбирать корпус до звонка, а менеджеры получили заявки на конкретные квартиры в конкретных корпусах.
Частые ошибки
- Одна страница на весь комплекс.
- Ход строительства только общими фото.
- Реклама одинаковая на всех этапах.
Как считать
Отслеживайте заявки и продажи по корпусам, стоимость заявки на разных этапах и долю рекомендаций от жителей.
Коммерческие помещения
Нижний уровень с коммерцией — отдельная аудитория. Страница коммерческих помещений с площадями и назначением привлекает арендаторов и инвесторов.
С чего начать
Сделайте страницы корпусов с их сроками и планировками и начните ежемесячно публиковать ход строительства по каждому.
Инфраструктура комплекса
Школа, детский сад, парк, паркинг — часто появляются поэтапно. Покажите, что уже работает, а что и когда откроется. Покупатели семейных квартир выбирают корпус с учётом этого графика.
Чек-лист перед изменениями
Начните с конкретного сценария: что человек хочет выбрать или уточнить и какая информация ему мешает. Запишите исходную ситуацию, действие и способ проверки, чтобы не подменять решение общими улучшениями.
Отметки нужны только для самопроверки. Они не отправляются и не сохраняются после перезагрузки.
