Короткий ответ
Не удаляйте страницы бездумно. Если у страницы есть трафик и ссылки, оставьте её с пометкой «продано» и блоком похожих объектов или перенаправьте на подходящий раздел. Такие страницы показывают опыт агентства и не теряют накопленный поисковый вес. Страницы без трафика и ценности можно удалить с правильным кодом ответа.
Три варианта
| Вариант | Когда подходит |
|---|---|
| Оставить с пометкой «продано» | У страницы есть трафик, фото, описание, она показывает опыт |
| Перенаправить на похожий раздел | Объект типовой, есть подходящая категория: район, жилой комплекс, тип |
| Удалить | Трафика нет, страница пустая, похожих объектов нет |
Как оформить «продано»
- Заметная пометка в начале страницы, что объект продан или сдан.
- Убрать кнопки брони и записи на просмотр.
- Блок похожих объектов в продаже.
- Предложение подобрать похожий вариант.
Посетитель не разочаровывается, а сразу видит альтернативы.
Архив сделок как доверие
Раздел проданных объектов показывает, что агентство реально продаёт недвижимость. Для покупателей и продавцов это аргумент: здесь есть опыт в районе и в типе объектов. Архив можно сделать отдельным разделом, закрытым от рекламы.
Как перенаправлять
Перенаправление ведите на максимально близкий раздел: тот же жилой комплекс, район или тип объекта. Перенаправление всех проданных объектов на главную поисковые системы воспринимают как удаление, и накопленный вес теряется.
Когда удалять
- Страница не получала трафика и не имеет ссылок.
- Объект сняли до продажи, и он не представляет ценности.
- Похожих объектов нет.
Удалённая страница должна отдавать код «страница удалена», а не пустую страницу с кодом успеха.
Реклама и фид
Проданные объекты нужно сразу убирать из фида и рекламных кампаний. Реклама на проданный объект раздражает людей и тратит бюджет.
Как организовать процесс
Договоритесь, кто и в какой срок отмечает объект проданным на сайте, в фиде и на площадках. Хорошо, если статус меняется в одной системе и расходится по всем каналам автоматически.
Частые ошибки
- Массовое удаление проданных объектов с потерей трафика.
- Проданный объект висит «в продаже» неделями.
- Перенаправление всех страниц на главную.
Главное
Проданный объект — это не мусор, а доказательство опыта и точка входа для следующего покупателя, если страница честно говорит о статусе и предлагает похожие варианты.
Пример
Агентство удаляло страницы проданных квартир сразу после сделки. После перехода на пометку «продано» с блоком похожих объектов часть посетителей с этих страниц стала переходить к объектам в продаже и оставлять заявки, а поисковый трафик на раздел перестал проседать после каждой волны продаж.
Чек-лист перед изменениями
Отдельная страница нужна под самостоятельную задачу посетителя, а не под перестановку слов в запросе. Сначала проверьте, чем будут отличаться выбор, содержание и следующий шаг на этой странице.
Отметки нужны только для самопроверки. Они не отправляются и не сохраняются после перезагрузки.
