Короткий ответ
Любой скрытый дефект — повод зафиксировать его и обсудить с заказчиком до продолжения работ. Если вскрыли стену и обнаружили трещину, протёкшую трубу или разрушенную стяжку, работы останавливают, составляют акт, согласовывают дополнительный объём. Это не форс-мажор, а штатная ситуация, к которой готовят на этапе планирования.
Что проверить на практике
- Умение провести инвентаризацию помещений до начала работ экономит время и бюджет
- Фиксация текущего состояния — надёжный способ доказать изначальный объём
- Уровень изменений определяет весь список задач, а не только выбор материалов
